2018〜2026年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
/ 恵美須町駅 徒歩2分
2023年築 / 15階建 / 151戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 21.6㎡の場合
相場
1,814万円
84.0万円/㎡
1,430
1,686
1,942
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜1,942万円
78.1万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
1,830万円（84.7万円/㎡）/ 4階 / 21.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,830万円 | 84.7万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/02 | 1,900万円 | 88.0万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/15 | 1,950万円 | 90.3万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/21 | 2,000万円 | 92.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2024/04/08 | 2,000万円 | 92.6万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,830万円 | 84.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 151戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,530万円 | 71.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/25 | MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 2,130万円 | 84.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 180戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,980万円 | 83.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,810万円 | 76.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス大国町アドロッソ 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅3分 | 1,920万円 | 81.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/14 | ファーストフィオーレ難波南パークサイド 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅3分 | 1,920万円 | 80.7万円 | 23.79㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 190戸 | RC |
| 2026/01/09 | ワールドアイ難波南PORTA 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅5分 | 2,500万円 | 103.6万円 | 24.12㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2022年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/05 | プレサンス難波インフィニティ 大阪市浪速区日本橋東二丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,800万円 | 83.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレジオ恵美須 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,670万円 | 66.9万円 | 24.96㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/22 | エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,530万円 | 71.3万円 | 21.47㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2022年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/20 | エステムコート四天王寺夕陽丘2 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,750万円 | 80.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2020年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 2分
2022年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩 8分
2015年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
スワンズシティ難波ノーブル
大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 5分
2013年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
ラナップスクエア難波南
大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 4分
2009年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
エステムコート難波5ブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 5分
2020年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
エスリード難波グレイス
大阪府大阪市浪速区桜川四丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
2016年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
プロシード難波ディオス
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 1分
2008年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 1分
2007年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
プレサンス難波OCAT前
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 2分
2003年築 / 11階建 / 72戸 / RC造